Nye almene boliger på vej i Nordhavns næste udvidelse

Mere præcist er vi på Sundmolen, som er den kajmole, der strækker sig ud i Øresund på højre side, når man står af metroen på Orientkaj.

Det inderste af molen — der i dag faktisk er en ø, da der nu er gravet kanaler omkring den — fik allerede nye boliger for år tilbage. Og på den yderste spids har arkitektfirmaet BIG opført deres omdiskuterede hovedkvarter.

Men en stor del af det mellemliggende område har ventet på byudviklingen — og den starter inden så længe i form af almene boliger.

'Kajkanten'

Navnet på det nye byggeri bliver 'Kajkanten', hvilket ikke er helt upassende, da byggeriet ligger lige ud til vandet.

Det er arkitekterne hos Vandkunsten, der har slået stregerne, og ambitionen er ifølge Boligforeningen VIBO at lave et moderne bofællesskab, der rummer både unge, familier, singler og seniorer.

En del af byggeriet kommer til at indeholde fælleskøkken, spisesal, værksted, legerum, fælles arbejdspladser, vinterhaver og grønne tagterrasser, man kan mødes på.

Så man vil have sin egen bolig at trække sig tilbage til, men der er lagt op til, at en stor del af livet i huset skal leves i fællesskab med andre.

By & Havn har udviklet projektet sammen med VIBO, og her håber man, at bofællesskabet kan skabe mere hverdagsliv i det nye kvarter, der så småt er ved at rejse sig. Det fortæller By & Havns nye direktør Nanna Westerby Jensen i en skriftlig meddelelse i forbindelse med lanceringen af projektet.

Sundmolen ligger direkte op til Århusgadekvarteret, hvor det er lykkedes at skabe en hel del byliv — og projektmagerne kan derfor også håbe på, at livet naturligt bevæger sig videre nordpå, når byen nu gør det.

52 skal ned

Det er kun få dage siden, at By & Havn meddelte, at man fra midten af november vil begynde at rive det store Pakhus 52 på Sundmolen ned. 

Nedrivningen skal netop gøre plads til den byudvikling, der altså nu snart kommer — blandt andet i form af de almene boliger.

Lokalplanen for 'Sundmolen Øst' blev vedtaget sidste år — men først efter at den var blevet justeret som følge af kritik af, at byggeriet var for monotont.

Efter at arkitekterne på et par af byggerierne skiftede de flade tage ud med saddeltage, og der blev tilføjet lidt facadevariation, gled planerne dog igennem den politiske proces.

I dén plan blev der stillet krav om, at mindst 25% af de nye boliger på Sundmolen skal være almene, og det er derfor, at VIBO nu har kunnet præsentere det nye projekt.

Det nye almene byggeri vil blive opført ved siden af Pakhus 53, der modsat nummer 52 ikke er blevet revet ned, men derimod renoveret og tilføjet en 'blå hat'.

De nye boliger ventes klar til indflytning i 2029.